Что происходит с “космолотами” через месяц после приказа Авакова

После приказа министра внутренних дел Арсена Авакова о закрытии игорных заведений большинство объектов не работают.

Всего работало около 5,3 тыс. таких объектов, большинство которых арендовали помещения в наиболее проходных местах. Выход с рынка самого массового в стране арендатора не повлиял на аренду. Владельцы 30% помещений готовы сдавать их снова, но не хотят снижать плату, пишет “Новое время”

Последние несколько лет игорные заведения были привлекательными арендаторами для собственников помещений в разных городах страны. Они готовы были платить максимальные арендные ставки, говорит гендиректор компании Ресторанный консалтинг Ольга Насонова. Конкурировать с ними было невозможно. Если ресторан в центре Киева готов тратить на аренду помещения не более $ 20-25 за кв м в месяц, то владельцы игровых залов расщедривались и на $50-70.

Представители игорного бизнеса решили не спорить с решением властей. Многие из них вывезли все оборудование и сняли таблички. Через месяц после внезапного закрытия, на месте некоторых игорных заведений открылись караоке. Но большинство объектов по-прежнему не работают.

Многие помещения, в которых ранее располагались лотереи, простаивают, говорит директор АН Брок-Риэлти Дмитрий Корчев. “Некоторые из них сдаются в аренду. Но это не массовая тенденция”, – говорит он.

Игорные заведения, как правило, заключали договора аренды на длительный период и платили за аренду помещений на год вперед, объясняет управляющий партнер консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий. Поэтому, говорит эксперт, много площадок до сих пор забронированы. Сейчас же в Киеве в аренду предлагают только 30% от общего количества помещений, которые ранее занимали лотереи и игровые залы. Но владельцы пока не спешат снижать арендные ставки.

“В Киеве – дефицит хороших помещений. Например, я занимаюсь поиском площадок для двух своих клиентов и уже практически впала в отчаяние. Хороших объектов по адекватным ценам просто нету”, – говорит Ольга Насонова.

Помещения могут массово появиться на рынке недвижимости в том случае, если в ближайшие несколько месяцев не примут решение о игорном бизнесе, прогнозирует Сергей Костецкий.

“Если никаких изменений не будет, то площадки будут массово предлагаться в аренду. Это может привести к снижению ставок на 20%”, – говорит он. Больше всего в помещениях заинтересованы владельцы магазинов, парикмахерских и рестораторы.